ENCONTRAMOS LA AKIYA DE NUESTROS SUEÑOS EN JAPÓN

Menuda fantasía la última vivienda!!

La mitad del precio de toda vivienda es la ubicación, otra cosa es la capacidad de dichas casas de pueblo si tienen un rio cerca o terreno para cultivo de alimentos o criar gallinas (uno de los animales mas simples de tener)

Luego toca ver las calidades de construcción, los materiales etc, y finalmente el tema burocrático (si no tiene deudas de por medio) y todo lo que tiene que ver con la burocracia

Otra opción para saltarse lo del airbnb es hacerlo una vez pasado los 6 meses en forma de B mediante contactos y al pedirte explicación decirle que es un amigo al que estas hospedando

Yo creo que conviene mas hacer un ryokan que un airbnb en japon, al menos en Osaka ya no se como sea en shiga o en otros lados. Mi colega y yo hemos tratado de abrir un airbnb en osaka en la zona de bentencho y menudo infierno sobretodo ahora que hablan de cambiar el minpaku, mucho mas sencillo con ryokan (ya casi tenemos la licencia) que encima te permite alquilar solo por noches como cualquier otro hotel y no un minimo de dos noches como el airbnb. Pero de todas formas, lo mas caro son las regulaciones del fire safety, nos querian soplar 8000 euros para hacer la instalacion de todo lo necesario ya que dependiendo del numero de habitaciones y la zona necesitas diferente equipamiento asi que supongo que para un casoplon como los que ensenas va a ser todavia mas caro. Realmente por la zona de tsuruhashi, bentencho etc puedes encontrar casas de dos pisos con dos habitaciones, salon y cocina por unos 30k. La casa tiene que estar separada, si es un bloque de tres casas todas son consideradas parte de la estructura a la hora de cumplir con las regulaciones de fire safety. Me encantaria poder decirte mas, pero todo eso lo ha llevado mi colega que no trabaja y encima es aleman asi que de espanol poco para una entrevista haha.

Una forma de saltarse las regulaciones del airb&b podría ser tener 2 depatartamentos y estarlos rotando cada 6 meses

A la hora de comprar una casa en Japón yo diría que el tema del año de construcción es vital. 

Las casas construidas antes de 1981 no estaban construidas bajo las normas antiterremotos, así que pueden tener riesgo de colapso en caso de terremoto fuerte.

En 1981 se implantó lo que se llamó el 新耐震基準, y las casas empezaron a tener refuerzos para evitar colapsos en caso de terremotos fuertes.

En 1995, se reforzaron y ampliaron las medidas de construcción, debido a que la norma de 1981 no evitó el colapso de muchas casas en el terremoto de Kobe.

En el año 2000 hubo otro aumento de los refuerzos y medidas de seguridad, que es el estándar actual, que permitió, entre otras cosas, que no hubiera colapsos de casas fabricadas a partir de ese año en el terremoto de Tohoku de 2011.

Resumen para comprar una casa:

– Antes de 1981: construidas sin medidas antiterremotos a nivel legal.

– Entre 1981 y 1995: moderadamente seguras, podría tener problemas o requerir refuerzos en caso de terremoto fuerte.

– Entre 1995 y 2000: seguras.

– A partir del año 2000: muy seguras y probablemente aguanten cualquier tipo de terremoto.

Los conocí apenas hace uno o dos años y qué alegría que vuelvan a hacer videos

Pd: Compren la casa y que sea un sitios turístico: una casa con cultura occidental

Se va a mudar de nuevo??

mas barato que en mi país 🙁

¿Siendo Español puedo estar de turista en Japon 90 dias,salir 90 dias y volver a entrar 90 dias,todas las veces que quiera o me equivoco?

Tortilla de patata y cafe con leche. La nueva experiencia en japon llegada desde Españita, el pais que cambio al nipon 😅😄😄😄

Adaptar una casa antigua a los estándares de seguridad y comodidad de Japón es casi igual de caro que hacer la casa nueva. Mi mujer tiene un par casas de estas y quizá solo va a quedar una porque la madera es de muy buena calidad y merece la pena…las otras se van a reciclar (que no es barato tampoco). No sé cómo funciona el tema de los airbnb pero me suena que los requisitos son draconianos…
Como anécdota del nivel de 'flexibilidad' que se maneja en este país, íbamos a construir una casa y al final el ayuntamiento no le concedió el permiso de obra a la constructora (la empresa se encargaba de todo) porque se dieron cuenta de que la carretera de acceso tenía una anchura de 20 cm menos de lo reglamentario…20 putos cm. No hubo manera de arreglarlo…así que seguimos como antes…otra gran virtud de Japón 😂😂
En cualquier caso, ojalá vosotros tengáis más suerte!!

Importación del fenomeno intiocupa JAJAJAJAJJAJA

Hay que comprar dos casas, para tener el año cubierto, e ir cambiando de casa cada 6 meses 😂

Entonces lo tienes de airbnb 6 meses y te vas 6 meses a vivir allá trabajando en una conbini

Si os montais algo, yo estoy dentro del negocio! Mi mujer habla japonés básico.

algunas propiedades vienen con fantasmas de regalo.

Rav Tovia Singer.7 leyes noajidas.Rav Alon Anava

Fua kira, yo vengo viendo precios de casas en Argentina y la verdad que la 2da por 68k usd un lujo!