일본 부동산 버블 붕괴(우리는?) #경제 #투자

일본 부동산 버블 붕괴(우리는?) #경제 #투자

은 지난 30년간 부동산 시장이 이렇게 된 이유가 있어요 1985년 9월 미국 뉴욕 플라자 호텔에서 미국 일본 영국 프랑스 독일 다섯 개국의 재무 장가은 미국 달러 가치를 떨어뜨리고 나머지 나라들의 가치를 높이도록 합의를 했습니다 이게 바로 플라자 합의인요 플라자 합의 지금 달러당 235n이었던 엔달러 환율은 1년 만에 150엔 대로 떨어지면서 일본 경제는 엔고 쇼크를 입었어요

일본 기업들의 수출 가격 경쟁력은 크게 떨어졌습니다 지금이랑 반대로 생각하면 될 거 같아요 에나가 올라가니까 수출 기업은 큰 타격을 받은 거죠 그러자 일본 금융 당국은 1986년 오프 정책 금리를 3% 떨어뜨리고 이듬해에는 2.5% 낮췄어요 불황을 이겨내기 위해 금리를 낮추는 경제학 교과서적인 정책이었습니다 금리를 내려 돈을 불면 버블은 반드시 따라오죠 일본도 예외가

아니었어요 당시 일본은 고등 성장기를 지나오면서 우리나라처럼 부동산은 절대 망하지 않는다는 신화가 뿌리깊게 자리잡고 있었습니다