초고령사회 일본, 극심한 부동산 양극화..도쿄에도 ‘깡통집’ 있다? ft. 조현승 박사 @sbs_economy

초고령사회 일본, 극심한 부동산 양극화..도쿄에도 ‘깡통집’ 있다? ft. 조현승 박사 @sbs_economy

조현승 박사 #경제자유살롱
“부동산이라는 거 자체는 꼭 그 어떤 인구만 가지고 생각할 게 아니거든요. 인구 외에 여러 가지 요인이 있습니다. 금리 영향도 있고 요새 또 일본 금리가 워낙 낮다 보니까 해외 자본들이 많이 유입되고 있고요. 그런 여러 가지 요건들이 다 뭉쳐지는 건데 지금 도쿄에서는 출생률이 저하되면서 완전히 ‘깡통집’도 생기는 거예요. 이 깡통이라는 표현이 너무 거친 표현일 수는 있는데 정말 집값이 폭락한 지역도 있고, 오히려 중심지로 오게 되면 더더욱 그 가격이 오르는 현상이 나타나고 있죠.”

#일본경제 #일본부동산 #저출산