저 당시를 왜 초버블기라고 부르냐면 10억엔짜리 부동산구입을 위해 은행에 가면 20억을 빌려줬음. 즉 LTV 담보대출비율이 200프로였다는것. 한국도 일본따라간다 말하는 사람들이 잘모르는게 우리는 무주택자만 70프로임. 그마저도 규제지역인데 1주택자라면 30프로임. 규제지역의 대부분이 고가 주택임. 강남3구, 용산이 해당됨. 즉 강남의 흔한 아파트 30억아파트를 산다? 대출10억도 안나온다는 뜻. 고금리에 무너질거란 일반의 추측이 그래서 틀릴수밖에 없었음. 꺼질 버블이 없었어
37 Comments
근데 달러가치가 떨어지는데 미국은 왜 금리를 올리는거임?
이게 1장이고,
2장은, 이렇게 돈 버는 게 쉬워지다 보니 기업들이 수익이 나도 R&D에 쓰는 게 거의 일절 없이 부동산과 주식에만 넣었음.
어이쿠야 어렵다
경제가 떡상하고 자본적 여유가 생기면
금을 사두는 게 맞다
했지만이지 지금은
지금 서울 팔면 일본 사고도 남음
음.. 그럼 당시 일본의 초기 대처는 어떻게 하는 게 맞았을까요? 금리를 올리면 수출 상품이 잘 안 팔렸을테니..
전세계가 단합해서 엔화가격 올려버려서 터진거아님?
쉽게 말해. 재정정책으로 돈을 풀면서. 금리도. 낮춰버리면. 코로나때 풀린자금이 펑하고 터져버린다. 이거임.
한국상황도 빼박임. 돈을 풀면. 가계부채가 늘어나고. 금리를 올리면. 가계부채가 터질것 같고. 이도 저도 못하고 있음. 하는짓이 꼭. 일본이. 하는짓. 따라가는듯
이제 우리차례네 ㅠ 곧 지옥을 맛보게될듯
부동산 투기 좀 망해라
플라자 합의…
플라자 합의 어디갓노
의사가 감독임??
미국한테 개겨서지 뭐ㅋㅋ
핵 맞은걸 50년도 안돼서 잊어버린듯..
그게 아니야
너도알고나도알고… 다신 안일어나겟군…
미국이 이새끼봐라? 이런 생각하면 반드시 보복이 따라온다.
우리나라 부동산도 조만간임 다들 준비해놓으셈 경제가 좋았던 일본도 버블 터지니까 잃어버린 30년 이라고 하는데 우리는 경제가 좋지 않으니 IMF보다 큰 폭탄이 떨어질것임
한국이 일본을 따라갈지 아닐지.
그시절에 비하면 한국은 버블도 아니고 아무것도 아니야 꺼질 것도 없어
미국놈들 장난아니네…
이해 안됨..ㅋㅋ 내 머리가 이제 녹슬었는갑다..
이게 그 평가원에 평가절하 절상 지문 내용인가?!
일본 버블경제때 일본 도쿄가 미국전체보다도 가치가 높았다 들었는데 워낙 나라가 잘살다보니 거지들도 거의 없었고 회사에서도 돈을 막 퍼주다 시피했는데
예나 지금이나 미국이 헛기침하면 기냥 싸그리 태풍 부는겨~
저당시 집이 1억이면 1억3천 대출해줌 미친시절이긴 했음
우리나라는 99퍼 떡락 안하나
일존정부은 역시 ㅂㅅ이야 ㅋㅋ
플라자합의 어디갔노
플라자합의가 컸지…
일본이 전세계에 투자한게 존나 많아서 망할리가 없다능개 팩트
미국한테 깝치면 안되는이유
이걸 그냥 미국탓할꺼면 진핑이후빨이나하로가라
99프로? 말이야되는데?
저 당시를 왜 초버블기라고 부르냐면 10억엔짜리 부동산구입을 위해 은행에 가면 20억을 빌려줬음. 즉 LTV 담보대출비율이 200프로였다는것. 한국도 일본따라간다 말하는 사람들이 잘모르는게 우리는 무주택자만 70프로임. 그마저도 규제지역인데 1주택자라면 30프로임. 규제지역의 대부분이 고가 주택임. 강남3구, 용산이 해당됨. 즉 강남의 흔한 아파트 30억아파트를 산다? 대출10억도 안나온다는 뜻. 고금리에 무너질거란 일반의 추측이 그래서 틀릴수밖에 없었음. 꺼질 버블이 없었어
일본은 아쉽겠네 금리를 안풀었으면 계속 잘먹고 잘살았을텐데 국민들이 돈으로 미국 달러를 사놓거나 미국계 기업들을 싹다 매입해왔으면 현재
미국증시가 일본 증시였을건데