定額制リノベーションで価格透明化は？業界の“ブラックボックス”に挑む新サービス【ガイアの夜明け】

定額制リノベーションで価格透明化は？業界の“ブラックボックス”に挑む新サービス【ガイアの夜明け】

横浜市で1番人口が多い広北区 はーい はい。 あれみちゃんこんにちはって。 こんにちはって。 このマンションに5 年前から住んでいる飯塚さん一家 52人米の2LKに3 人で暮らしています。 はい。もうすぐ2 人目が誕生する予定。見て 子供が、え、2 人目が生まれるってわかったのでここだとちょっと手間になっちゃうんで自分たちの荷物もあるし 家族が増えるのをきっかけに引っ越しを決意しました。 娘がもう保育園 近くで行ってるのでちょっとこの辺から離れられないって感じですね。 このエリアの地下は 10年で24% 上昇。新築マンションの価格は平均 8264 万円です。飯塚さん、新築は早々に断念。中高購入しリノベーションすることにしました。 これも見ないそうのがいいすか? 見せてくれたのは 8月に完成予定だという家の間り図です。 ところというと、えっと、 ベビーカーとか置いたりするので、そういう時に玄は広い方がいいかなと思って広めにしました。 完成した玄関は通り。広々使えます。 さらにウォークインクローゼットも作り服を 1箇所に収納できるようにしました。 対面より付けの方 工事が始まってから分かったことも ま、こっちの方がいいかな。 そう、中開けてみるとそうアスベストの問題があってそこで、え、プラスいくらとかっていうのもあったり 特殊な処理が必要になったことで 12万円高くなりました。 さらに 網戸が古すぎて交換するなど追加費用が重んだのです。その 1番最初の見積もりに対してだと多分 200 万ぐらいはプラスで上がってきたのかなと思います。 最初の見積もり額は1100万円でしたが 、 後から着行金や想定外の費用も加わり、 合わせて1374万6000円 、25%も増えてしまいました。 イノベーションとリフォームに関する調査によると最初に想定した予算と比べ実際の費用は平均 5割増しになると言います ね。一生に1 回かもしれないっていう感じとかだと思っちゃうと色々こだわりたい部分もお互い出てくるのでそうするとどんどんプラスになっちゃうかなと思います。 アーチ 新築に比べ 安く住まいが手に入るはずのリノベーション。 しかしその費用の内訳は利用者に分かりにくいのが実情です。 適切な価格のリノベーションとは? イノベ学生業界の常識を覆す器用の透明化。 見えないブラックボックスになってるところがよりこう分かりやすくなってその自分たちのお家が作れるようになれるといいな。 一方で高齢者などを狙う悪質なリフォームもその下受け業者にガのカメラが迫った。 自分は被害者なのか会社なのか 自分も悪いなと思います。俺もやってたんで。ま、でも知らなかったて。 信頼の回復に向け集まれ屋根職人。 屋根屋さんがお客さんと繋がる繋がんない限りさもなくなんないし 鍵となるのは発信力後悔しないリフォームとは東京 23区の新築マンションが 1 億円を超える住宅価格高等の中ノベーションが注目され よいしょ。 中古物件を購入し、自分好みの内装に作り替える。 国も期待し、 2023年の時点で12.3 兆円の市場規模を将来的には 20 兆円まで引き上げる目標を示しました。 この波に乗ろうと無印料品を展開する計画 など異業種からの参入も増えています。 イノベーション専門の企業も多く、中でも画期的な取り組みを始めたのが 2011 年に設立されたグルーブエージェント 内でも これまでに1300件の実績があります。 そして今年勝負をかける新サービスが低学リノベーション 200じゃないですか。 施工ごとに料金が変動する一般的なやり方ではなく、平スに応じた料金をあらかじめ提示するというものです。 もうよりあの正確な金額でお客様にご提案 できますしでこういうニーズがすごくあ るっていうのもももう僕ら分かってるので 夜8時 オフィスには1人で作業する男性の姿が 低学生利べの開発責任者野田歩むさんです 。金額や内容について一任されています。 ま、ここら辺は床剤ですかね。床の材料の、ま、フローリングだったり、エンビタイルだったりっていうところの 低学生リノベでは設備や建築材はあらかじめ決められた中から選んでもらいます。 床剤は野田さんが選び抜いたおよそ60 種類の中から 壁紙は1000種類の中から2種類を 選べるようにしました。 高すぎてもやっぱり選ばれないとは思うので、やっぱりこうなんというか安くていい素材があればもうそれはそれで十分だと思うのでその金額は気にしつつこうレパートリーを増やせるように 野田さんは設計士 現場での経験を生かしおよそ 1 年かけて素材を選んできましたの割と無なもある 低学なの で従来ていた見積もり書の作成期間は必要ありません。さらに打ち合わせを 5 回までにすることで人件費の目度も立てやすい。 見えないブラックボックスになってる ところがよりこう分かりやすくなってその 自分たちのお家が作れるようになれると いいなという風に思っているっていう感じ で、ま、そこがちょっとやりがいのところ になるのかなという風に思ってますね。 低学性は可能なのか4組のモニターを募っ て検証することになりました。 2月東京勝四角こになります。 モニターの1 組がこちらの増田さ一家。地区 41年の物件を 1400万円で購入しました。 最寄り駅からバスで 12分です。 ここ一体がバーっとリビングになります。 人つぎのリビングになって、ま、広いリビングにしたいのが 1番だったんで、 キッチンも含め1 つのスペースにすることで子供やペットものびノび過ごせるようにと考えています。 もう本当目が離せないのでワンちゃんも なんかいたずらしてそういう心配が なくなりながらなんかあのキッチンで料理 できるのは結構うん。ストレスがなくなっ て 真ん中に 低学生とはい自由設計 が売りです。 田さは大胆に作りようとしていました。その こちらはグループエージェントのオフィスが入るビル。 この日は増竹の内装についての打ち合わせ。 本当ですか?してみると分かる。 これはキッチンで使うタイルです。 同じ色が白 白系だね。 うん。うん。うん。うん。うん。 うん。白だとマットとこの光沢があるよ。 どっちでも良い気がする。 ま、若干の差ですけど、光沢があった方が多分掃除をしやですよね。 若干の差ですけどね。 やっぱ白でいい。 高 こっち方がいいか。どう? うん。いいじゃん。 ちなみNe.

▼番組のフル視聴（43分）はこちらから▼
https://txbiz.tv-tokyo.co.jp/gaia/vod/post_321759?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=freegaia_250718_yt_tsae8ZHcU6E

▼「テレ東BIZ」会員登録はこちら（8月8日まで初回登録14日間無料！）▼
https://txbiz.tv-tokyo.co.jp/lp/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=freegaia_250718_yt_tsae8ZHcU6E

▼本編では伝えきれなかったエピソード「集まれ！屋根職人…異色の起業家」▼
https://txbiz.tv-tokyo.co.jp/gaia/vod/post_322284?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=freegaia_250718_yt_tsae8ZHcU6E

都内の新築マンション価格は、この10年で約2倍に跳ね上がった。
「家が高くて買えない」という切実な声が増える中で、心地よい住まいを求める人たちは、住宅のリノベーションやリフォームに夢を託している。国土交通省も「中古物件＋リノベーション、またはリフォーム」という市場を現状の12兆円から20兆円に伸ばす目標を掲げる。
一方で、ニーズの高まりに乗じた悪質な業者も存在し、リフォームを巡るトラブルも増加している。
コストが見通しにくいリフォーム・リノベーションの“どんぶり勘定”を打ち破り「価格の透明化」は実現できるのか。リフォームが「こんなはずじゃなかった」と後悔する結果にならないための、業界の取り組みを追った。

#リノベーション #住宅 #リフォーム #中古物件 #グループイノベーション #ガイアの夜明け #テレビ東京 #テレ東BIZ