Quanto custa uma casa de alto padrão no Japão? 😱

Quanto custa uma casa de alto padrão no Japão? 😱

Um ar mais moderno, né? Uma coisa mais elegante. Nossa, que legal. Olha, furo é grande. Seu furo parece uma banheira, gente. Entrar numa casa, quanto que custa uma casa dessa, Angélica? Sejam bem-vindos a mais um vídeo aqui do canal. E hoje eu estou super empolgada com esse vídeo, porque hoje viemos conhecer uma casa de alto padrão aqui no Japão. A gente já trouxe vários vídeos mostrando várias casas sobre valores também, só que todas são mais ou menos padronizad. E essa aqui, gente, fiquei sabendo que vai surpreender. E fica até o final do vídeo, porque vamos falar quanto que custa uma casa como essa aqui no Japão. Então, bora lá. Aqui na parte de fora eu já fiquei impressionada já, porque ela já é diferenciada, né? Bem espaçosa. O material também muito bonito. Gostei muito dessa cor, mas a Angélica tá lá dentro da casa e ela vai conseguir explicar melhor, né, sobre os detalhes, as informações da casa pra gente. Olá, tudo bem, Rafa? Oi, Angélica. Tudo bom? Seja bem-vinda. Obrigada. Vocês já conhecem a Angélica, né? Mas para quem não conhece, Angélica, pode se apresentar, por favor. OK. Meu nome é Angélica, sou da imobiliária Alfa aqui no Japão e é um prazer recebê-la aqui nessa linda a é uma casa modelo de uma construtora bem famosa aqui no Japão. Eh, aqui os clientes podem vir, olhar, né, sentir a casa para daí então decidir como vai construir ou até mesmo construir exatamente esse modelo em cima de um terreno. Hum. Hum. Rafa, dá uma olhadinha. Espero que você goste. Nossa. Ah, gente, entrar numa casa já mobilhada já é outra coisa, viu? Olha só que coisa mais linda. Nossa, Angélica. Bonita, né? Aham. Então, normalmente as casas que estão havendo aqui no Japão, elas não estão decoradas as casas de loteamento. Então, quando a gente chega aqui e depara com toda a mobília, a decoração, é de encantar, não é mesmo? Você gostou? Muito. Dá para você se sentir assim na casa, né? Porque realmente a maioria das casas que a gente visita não tem nada, né? É, elas não tem a mesa assim, então não dá para você se sentir na casa. Mas essa aqui, olha, super moraria aqui. E dá para ter a ideia dos móveis. Por exemplo, aqui é uma mesa para quatro pessoas. Então você já tem uma base, qual o tamanho? Quando aqui, aqui no Japão se mede por tatames, né? Normalmente a sala, a cozinha, eles falam: “Ah, é 17, 18, 19 tatames”. E aí na sua cabeça fala: “Mas como, como que é esse tamanho de 18 tatames?” Aham. Então aqui você já tem uma noção melhor do qual é o tamanho do LDK que eles falam, né, que é a sala, cozinha e a sala de jantar. LDK. Hum. É realmente aqui também tem esse as cores aqui dá um ar mais moderno, né? Uma coisa mais elegante. Isso. Elegante. Isso mesmo. Eles trabalharam bastante as cores que são assim que trazem o luxo, requinte. É uma coisa assim, eh, que as pessoas chegam, as visitas vão chegar, os parentes vão chegar, falar: “Uau, que lindo!” Cada parte, cada, cada decoração, tudo foi muito bem pensado, Caur tudo. Nossa, lindo, né? Entram os profissionais para trabalhar nas cores, para encantar mesmo. E a parte da cozinha é uma das coisas que a gente assim mais gosta da casa, né? O Marcelo, principalmente, que ele gosta de cozinhar. Aham. Aqui são os armários. Pode abrir isso, pode ficar à vontade. Gente, olha. Parece um closet de tão espaçoso que é. Olha isso. É até interessante porque o pessoal no mundo inteiro fala: “O Japão só tem casas compactas, casas bem pequenininhas.” Às vezes é só ali o o kittinete, né? Como se diz no Brasil. Mas não, aqui tem bastante espaço. Isso daqui é uma maravilha. Uma maravilha para nós brasileiros que gostamos de espaço. É, então é realmente quando antes da gente chegar no Japão, a gente surpreendeu assim quando a gente chegou a gente surpreendeu porque a gente tem essa visão, né, de nossa, no Japão as casas é tudo pequenininha, apartamento tudo minúsculo, mas quando a gente vê uma casa desse tamanho, com o armário desse tamanho, meu Deus, lindo. Muito bonito. Show de bola. Tá gostando, amor? Tô gostando. Bonito, hein? Lindo, né? Imagina. E o interessante dessa casa é que ela é toda elétrica, né, que fala. Então a parte aqui, né, do fogão também vai ser toda elétrica. Então é, por ser toda a Iate, né, que seria elétrica, as panelas também não podem ser qualquer panela que pode ser utilizada. É especial a hum legalim. E também temos a lavadora de louça que aqui ou normalmente ela fica no meio, né? Essa aqui fica no cantinho. Sim. Isso. Como que abre aqui? Perdão. Ah, tá. Hum. Bem espaçosa. Mas tem um detalhe. Hã? Às vezes a gente faz aquele prato, por exemplo, uma macarronada que acaba grudando um pouquinho o molho. Primeiro você tem que passar numa buchinha. Não pode só colocar porque ele não vai sair. Então o grosso você tira aqui. A cultura japonesa é engraçada. Você já parou para prestar atenção que eles deixam tipo uma bacia dentro aqui da pia. Aham. Então eles deixam de molho. Hum. Né? Então eles terminaram aqui a refeição, joga ali dentro. Fica de molho. Aí passa uma buchinha rapidinho, o resto coloca aqui dentro e a máquina. Ah, não pode colocar direta. Lava e seca. Legal. E aqui eu vi que tem uma geladeira também. Eu gostei dessa geladeira porque ela é toda espelhada. Sim. Então aqui já dá para arrumar, passar até uma maquiagem. E tem um segredo, viu? Ah, é como que é. Tecnologia. Aqui é Japão. Nossa, que legal. Olha isso. Deixa tentar. Nossa, abre sozinha. Olha isso, que lindo. Olha, até a o suco é de verdade, né? O chá é de verdade. Mas eles colocam até umas frutinhas ali de mentira para poder pra pessoa olhar e imaginar mesmo, né? Como que é. Nossa, lindo. Perfeito. Até o tamanho da geladeira dá para saber certinho, né? Exatamente. Aí a parte de baixo tem mais. Nossa, tem, tem. Vamos, vem aqui, vem. Aqui é a parte onde você pode colocar a lavanderia no caso, né? Lavar. E olha que legal, você já lava e estende ali em cima. Ali. Nossa, legal. É retrátil aquele ele sobe, desce. E aqui é o ofurô. Aqui no Japão, muito comum o ofurô. Não sei se você sabe, Rafa, aqui no Japão tem uma cultura, né, onde mora uma duas ou três famílias numa casa só. Tem a sequência de quem pode tomar banho primeiro e quem vai tomar banho por último. Não é assim de qualquer jeito, não. Tem que tem que respeitar. Dá uma olhadinha aqui. Nossa, bonito também. Olha, diferente esse aqui, né? Ó. Colocar aqui o shampoo, sabonete. Muito bonito. Até as paredes são escuras. Ó, o furô é grande esse furo parece uma banheira. Legal, né? E o sistema dele do furoli, uma vez que você colocar água, eh, tem a possibilidade de você requentar água, vai requentando para não desperdiçar. Japonêses pensam muito na economia, né? Então, por exemplo, essa casa tem painel solar. Então, o painel solar capta energia, aquece a água lá fora no reservatório e aí quando vai tomar banho, né, e ajunta água quente com água morna, né, ali. E aí chega a temperatura que você configurou. E aí conforme vai tomando banho, vai tomando banho, a água vai esfriando. Eles apertam um botãozinho onde o sistema vai aquecendo de novo a água para aproveitar e não jogar nada fora. É bom porque o nosso lá do apartamento a gente tem que jogar. Dá dá muita dó, né? Dá. Aí aqui é onde a mulher se cuida, seca o cabelo, passa uma maquiagem. Muito linda. Nossa, essa parte aqui. Então, olha isso. Eu gosto muito dessa parte. Dificilmente o japonês faz casas assim, né, com duas pias. É raro, né? Aqui eu achei interessante porque eles colocam já um modelo assim, eles pensam muito e nós em nós estrangeiros também. É uma construtora assim que sabe e do nosso gostinho, né, ocidental. Então, achei muito, muito legal. Não sei se você já entrou numa casa oriental, 100% oriental, é totalmente diferente, né? Então eu acho muito legal ele estar trazendo essa cultura ocidental para dentro do Japão, porque querendo ou não, o Japão tá mudando bastante, né? Uhum. Nossa, verdade. Porque realmente eu nunca tinha visto assim com duas pias. Olha o banheiro que lindo também. Hum, lindo. E o Japão gosta de quê? De aproveitar todos espaços. Então, olha aqui. Vem cá. Chega mais. Nossa, nem tinha visto essa parte. Então aqui é um local que você pode guardar, por exemplo, aqui eles colocaram, né, mantimentos. É, tem, você pode colocar vinho, é livre, na verdade, néum? Mas é interessante. Você vê, ele aproveita aqui. A gente tá abaixo da escada, Rafa. Nossa, eu nem tinha visto essa parte aqui. E cabe bastante coisa, né? Bem espaçoso. Uhum. Dá pr fazer até uma uma mini adega aqui, né? Isso mesmo. Legal. Amei. Show de bola. Aqui o legal também que eu percebi que eles colocam assim as fotos que aí dá para ter uma noção mais ou menos de como que fica aqui, ó. Frigobar. Isso mesmo. Bem legal. E uma coisa que eu achei bem interessante também dessa casa que ela é toda interligada, né? Toda interligada. A gente entrou por ali. Aí já tá saindo por aqui, né? Olha que lindo. Aqui é o quarto oriental. Ainda é comum as construtoras colocar essa parte, né, que é oriental, porque japonês tem aquela cultura de todo mundo trabalhou, estudou, chegou em casa, vem na salinha de tatame. Uhum. Né? Tem a sua almofadinha, senta assim. Uhum. E é o momento onde a família ali compartilha como foi o dia, né? As crianças falam como foi a escola, tomando um chazinho depois do jantar. Então, ainda tem sim. Hoje em dia, né? Aqui, por exemplo, é um tatame feito de plástico, né? É sintético, mas ainda tem opção de também colocar os tatames originais, só que exala um cheiro muito forte. Algumas pessoas já não gostam muito daquele cheiro do tatame e acaba rejeitando, né? Aham. Mas aqui é um exemplo, como eu disse, tem a opção de mudar também para o piso comum. Hum. Ah, por isso que o cheiro então não é forte, não, porque ele é sintético. É sintético. Muito bom. Mas é legal, né? Ter essa parte aqui. Sim, muito bacana. Agora essa foi primeiro andar. Depois também é bem legal que ali na entrada tem uma parte onde coloca os sapatos, né? Que eu fui lá colocar o meu salto. E bem espaçoso, viu? Cab bastante sapato ali. Bastante. Aqui espaço não falta. Muito legal. Tem bastante. Legal. Eu tô vendo também que tem bastante armários aqui. São quantos andares? São dois. São dois andares, porém tem uma surpresinha. Vamos subir. Tem uma surpresa? Sim, pode subir. Subir aqui. Antes de chegar, chegar ao segundo andar, nós temos esse espaço aqui que é um mini escritório. Lançou logo após o Hum. né, que o Japão pegou aquela cultura muito forte de stay home, né? Ficar em casa, eh, homework, né? Trabalhar em casa. Então eles começaram a adaptar esse estilo de ter um escritório, mini escritório em casa. Hum. Nossa, que lindo, hein, amor? Imagina aqui, ó, editando vídeo, trabalhando. Nossa, lindo. Sim. É legal que dá para acompanhar a família, né? De repente você está trabalhando aqui, os filhos estão ali, né? Ali tá, vai tá o marido, a esposa cozinhando e você tá aqui acompanhando. Isso é legal. Essa casa foi projetada para unir a família. Nossa, para estar sempre juntos. Amei. Acho que seria uma das partes da casa que a gente ia ficar mais, né? Adorei. Vamos seguir aqui então para o segundo andar. A cor também dos pisos eu achei muito bonito. Sim, ele é um marrom bem escuro, né? Outra coisa também que é interessante é que eles mostram o tamanho do teto, que normalmente as casas são 2,7 m, né? Normalmente é aqui não, eles fizeram com uma altura de 2,5. Isso é bom, que dá uma sensação de estar mais o lugar ser mais espaçoso, sabe? Vamos aqui ao primeiro quarto. Olha que lindo decorado também. Uhum. Eles trabalharam a cor assim mais cinza. O piso também ele tá num creme com um pouquinho puxado pro cinza, né? Uhum. É como se fosse um quarto do filho homem, né? Uhum. Muito lindo. E sempre bem arejada as paredes, o closet. Tem um guarda-roupa aqui. Isso. Muito legal. Tem a parte daqui aqui embaixo. Tem opção de tirar também, que esse daqui é sistema japonês, né? De ter essa divisão aqui. Mas também dá para tirar. São quantos quartos aqui no total? Aqui é embaixo temos aquele quarto oriental que nós vimos e aqui em cima tem esse mais um quarto e o quarto do casal somando quatro. 4 LDK. A gente explica quatro LDK. 4 qu4 LDK que seria sala, cozinha e sala de jantar. Uhum. Uhum. Aqui o segundo quarto aqui já puxou mais uma cor clean. Aham. Você vê que usou um amarelo meio cor amarelo misturado com verde bem clarinho, né? Você vê como que dá a diferença de cor. Quando você entra ali e aqui dá um uma diferença. Parece que aqui tá mais clean. Aham. Eu gosto disso. As cores trabalhadas, né? Go. E esse quarto aqui tem acesso à varanda, ó. Nossa, que lindo. Olha que espaço, gente. Olha o tamanho da varanda. Meu Deus, muito bonita. Aí, colocaram uma mesinha aqui. Sim. A gente que gosta de passar com a família, tomando um chazinho. Às vezes você assa um bolo de tarde, vamos comer um bolo, faz um chazinho, senta aqui. É muito bom. Isso é muito importante, né? O momento com a família. E aqui a gente tá assim no meio da cidade, mas vamos supor construir essa casa próximo à montanha. Imagina nossa que você tomar o seu café da tarde olhando as montanhas, natureza para quem gosta até até se for a plantação de arroz eu amo. Ah, o verde é maravilhoso, né? Eu falo, o verde encanta, acalma, né? Na verdade, a nossa vista, né? Eu gosto bastante. Eu também gosto de ter contato com a natureza. Nossa, olha que lindo. Amei. Aí, agora vamos para o quarto do casal, né? Isso. Agora vamos seguir o quarto do casal. Mas antes tem essa parte linda, linda, né? Aqui também dá para você usar como escritório também. Ou um espaço, um hobby, né? Ah, tem uma bebida ali, no final do dia chega do trabalho, vou ler um livro ou vou tomar um uma bebida, relaxar. Então, é legal. Foi muito bem pensado elaborado. Pode ver que tem uma janela bem grandona aqui para ficar bem bem legal essa vista. Uhum. E também os quartos eles ficam pertos, né, um do outro assim. Sim. Aqui chegamos ao quarto do casal, né? Hum. Que lindo. Bem trabalhado. Ah, essa construtora fez esse espaço do oriental, né? Também, como disse, japonês tem essa cultura, né? De chegou no final do dia, senta ali, vamos conversar, falar como foi, né? Lindo. Nossa, bem espaçoso, né? Esse quarto aqui. Lindo. Tô encantada. Tô até sem palavras porque é realmente ela é bem diferente mesmo do padrão que a gente costuma. Já já a gente vai subir aqui, tá gente? Tem mais uma parte ali em cima. Aqui é o closet do casal. Aham. Né? E você pode fechar aqui que fica bem particular do casal, né? Eu acho muito legal, bem trabalhado. Eu lembro o Brasil, não lembro? Aham. Nossa, lembra mesmo, né? Os armários planejados, os closet, né? Planejado. Eu acho muito legal. E aí aqui então ele interliga também? Interliga todinho. Aqui você consegue dar a volta, brincar de esconde esconde, né? Tem o banheiro do segundo piso, né? Que aqui no Japão é muito comum ter banheiro no primeiro, no segundo andar. E mais janelas aqui. Janela não falta, que dá pra outra varanda. Dá pr outra varanda. Tem varanda aqui, tem varanda ali. Isso é muito legal. Você não se sente preso dentro de casa, sabe? Tem um espaço, né? Isso mesmo. Aqui é os dois lados. Os dois lados e os dois quartos apenas. Apenas um quarto ali que não vai dar acesso à varanda. Mas esses dois dão, né? E ali também. Mas vem cá, Rafa, deixa eu te mostrar. É uma coisa muito interessante. No Japão é comum para aproveitar o espaço. Aí eu falei que a casa tinha dois andares, né? E tem uma escada aqui que parece ir por terceiro andar, mas não é. Vem comigo. Essa é a surpresa, né? A surpresinha. Então aqui tá tudo normal. Chegando aqui eu tenho 1,56 m. Ó 56 já não consegue mais ficar em pé. Esse espaço aqui você pode usar pras crianças brincarem. Ah, vem visita, não tem onde dormir. Forra um futomon aqui, forra a caminha, dorme. Ou até mesmo para colocar mala, aquecedor, quando época de de verão você não tem onde colocar. Uhum. Apesar dessa casa ter muito espaço, então você pode aproveitar da maneira que achar melhor. Nossa, legal, né? Ó, dá pra gente descansar aqui, ó. Não é muito alto, mas é super espaçoso, né? Né? Então, tem a janelinha, tem. Tá iluminado. Aqui é um espaço livre. Uhum. Quem não quiser, pode tirar. Aí fica só a parte de cima do telhado, né? o o espaço da casa com o telhado, mas ah, se dá para aproveitar, por que não né? Mais ou menos acrescenta uns 2 milhões de nes no orçamento. Aí constrói esse espacinho aqui. Legal. E agora é a parte que queremos saber. Lindo, maravilhoso. Mas quanto que custa uma casa dessa, Angélica? Certo. É uma casa como essa, somente a construção, tá? Eh, tá 44 milhões de NES. 44 milhões de NES. Isso no Brasil daria mais ou menos 1 milhão e meio de reais. Uhum. Aí agora a questão é o terreno. E isso que eu queria perguntar, porque como que funciona as vendas da casa aqui no Japão? Eu fiquei sabendo que tem pessoas que compra a casa, mas ela tem que alugar o terreno. Isso, Caur. Então, aqui aqui no Japão, eh, na verdade, eles olham o terreno de uma forma e a casa, a construção acima de outro jeito, né? Então assim, nós da Alfa, nós não vendemos casas que t o terreno alugado. Pelo menos nessa região que a gente trabalha aqui, a gente não faz isso. Mas pro lado assim de Tóquio, onde o terreno é muito caro para você comprar, é muito comum acontecer. Uhum. Você aluga o terreno e constrói a casa em cima e aí você faz um contrato com o dono do terreno de 30 anos, depois 20 anos, depois 10 anos e assim vai renovando sempre, né? Eh, eu não vejo vantagem, né? Eu acho assim que o melhor é, principalmente pra gente que mora mais pro lado assim interior, é comprar a casa com o terreno junto, né? Para ser proprietário do terreno e da casa, tá? Então aqui, por exemplo, a construção é 44 milhões. Então como que pode fazer? A Alfa vai procurar então o terreno onde essa casa vai se encaixar. Hum. Hum. Legal isso. Ou aqui no Japão tem a cultura dos pais e dá de presente pro filho terreno. Então pros japoneses, por exemplo, de 20 anos, 22, 24, 25 aninhos, que ainda estão bem jovens, acabaram de sair da, né, se formar, sair da faculdade, eles fazem financiamento de 50 anos. Então, um valor como essa de 44 milhões numa casa, né, e maravilhosa como essa, acaba saindo parcela menor que um aluguel. Hum. Então, muito comum. Mas a gente não vende com terreno alugado. Ah, legal. Bom saber. Realmente muito linda. Eu não sabia também que dava pra financiar até 50 anos, dependendo da idade. Realmente, olha, falar a verdade, eu olhei a a casa assim, eu até pensei que era mais caro. Eu até me surpreendi com o valor, porque muito linda, eu adorei. Comentem aí o que vocês acharam dessa casa. Achei muito legal também as curiosidades que Angélica apresentou pra gente também. Se vocês tiverem alguma dúvida, pode comentar aí, né, Angélica, que a gente vai estar respondendo. Mas é isso. Obrigada, Angélica, por ter apresentado. Isso, muito obrigada por ter vindo. Eu que agradeço, viu? Obrigadão. Então, até o próximo vídeo.

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