일본 경제 무너뜨린 부동산 버블, 한국도 안전하지 않다ㅣ돈크라테스 EP 8
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생활에 꼭 필요한 정보를 한 상 가득 채워 떠 먹여드리는 지식한상입니다.
돈의 답을 찾는 돈크라테스에서 신영일 아나운서님과 함께, 강창희 대표님과 이창민 교수님을 모시고 일본 경제를 무너뜨린 부동산 버블 대붕괴가 과연 한국의 미래가 될 수 있는지 알아보았습니다.
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00:56 미국보다 부유했던 일본이 30년을 잃은 진짜 이유
06:38 일본의 부동산 버블 대붕괴, 한국의 미래인가?
17:45 “한국에선 답이 없어요” 한국을 떠나는 2030 현상
25:53 일본은 30년 실패에서 무엇을 배웠나
30:30 최전성기 한국이 절대 놓치지 말아야 할 것
*본 영상은 2026년 6월 29일에 촬영되었습니다
#지식한상 #강창희 #이창민 #일본 #부동산 #인플레이션 #버블 #부동산버블 #고령화 #저출산
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6 Comments
버블인지 모르겠다? 또라이 아니야
달동네 빈집에 들어가서 실거주 하실건가요?
40년넘은 구축아파트 들어가서 실거주 하실건가요??
거기 들어가서 실거주 하실건지, 무주택자분들한테 전부 여쭈어보세요~~
아무도 거기 들어가서 실거주 하실분들 없습니다…
제일 중요한건, 신축아파트 공급이 얼만큼 있느냐가 중요한거에요…
신축아파트 공급이 부족하면, 부동산은 가격이 오를 수 밖에 없어요…
새로 분가한 젊은층도 신축아파트를 찾지만, 기존 구축아파트에 사는 사람들도 신축아파트를 계속 찾거든요…
수요와 공급은 신축아파트 기준입니다…
대한민국에 빈집이 벌써 10만채가 넘어서,,, 예전부터 이미 집이 남아 돌고있어요….
그런데 수요와 공급에 아무 의미 없는 숫자입니다…
심지어 일본은 빈집이 100만채가 넘습니다… 그래도 도쿄중심부는 부동산 가격이 오르고 있어요…
수요와 공급은 신축아파트 기준입니다…
그리고 인구가 줄어들수록, 중심지는 오히려 더 비싸집니다. 인프라가 초집중되기 때문이지요….
9:05 대한민국 부동산은 버블이 아니라고 생각한다. 더 오를것이라고 생각한다…
서울 공동주택 입주물량…. 2026년, 2만7천 가구 ===>>>> 2027년, 1만7천 가구임…….. 내년에는 입주물량 1만 가구가 급감해요;;;;;;; 2027년에는 오히려 2026년보다 더 폭등임….. 진짜 헬게이트 시작은 2027년 부터 시작임^^
돈이 넘처나는 사람은 문제가 없지만 넉넉치 않는 사람이 서울 투기지역(?)에 투자하면 언젠가 재앙될것 ? 세상에 아파트한채 가격이 미국 대도시 건물보다 더 비쌈 ???
한국인들은 아파트는 계속해서 올라간다고 샹각한다~~ 현실은 어느정도 지나면 떨어지는건 당연한데…..아니라고 투덜거린다.. 그래서 이런말이 있지 "당해 봐야 알지….."